2022新婚姻法房子加女方名字？ 婚姻法房产的最新规定

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内容导航：

一、2022新婚姻法房子加女方名字？

二、新婚姻法关于房产分割的法律条文

三、新婚姻法关于房子的规定

一、2022新婚姻法房子加女方名字？

婚后房屋加名新规：

第一，如果房子上加了你的名字，不管有没有领证，如果没有特别约定，房子属于你们共同财产；不同的是，如果没有领证，没有法律认可的夫妻关系，以后可以选择分手，不需要任何人同意，是自由的；涉案房屋分割有争议的，属于一般债权民事纠纷，另行处理；如果领了证以后需要离婚，需要去公权力机关(婚姻登记处或者法院)处理，同时房子的产权问题也需要一起处理。

第二，如果房子只写了对方的名字，你们一起还款，那么如果你没有领证，你可以要求对方返还你支付的部分还款；如果领证，需要看是在房产证领之前还是之后。如果是之前，那么房子就是男方的个人财产，你只能要求对方返还你所支付的还款；如果在后面，那么房子就是夫妻共同财产，可以要求平均分割财产。

二、新婚姻法关于房产分割的法律条文

一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割《新婚姻法解释三》第五条规定，夫妻一方婚前或婚后所购房屋的增值部分，属于夫妻一方个人财产。离婚时，房子增值部分不会分割。二、新婚姻法，婚内赠与房屋，离婚财产如何分割《新婚姻法司法解释三》第六条规定，婚前或者婚姻关系存续期间，一方将财产赠与另一方。不转移财产的，可以撤销捐赠。也就是说，没有过户的赠与属于没有效力的赠与，说房子给你了。没有转机，想什么时候回去就什么时候回去。所以，如果有人要给房产，就要先过户。三、新婚姻法，一方父母投资买房时离婚财产如何分割《新婚姻法司法解释三》第七条规定，婚后一方父母为其子女购买的房产，其产权登记在投资方子女名下的，应视为仅赠与其一方子女，该房产视为夫妻个人财产。此时，即使是婚后父母购买的房屋，如果产权登记在投资人父母子女名下，离婚时属于一方个人财产，离婚时不会分割。四、新婚姻法，父母双方投资买房离婚财产如何分割？《新婚姻法司法解释三》第七条规定，父母双方购买的不动产产权登记在一个子女名下的，该不动产可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，但当事人另有约定的除外。也就是说，父母买的东西是父母给孩子的礼物，对方无权分割。五、新婚姻法，一方婚前买房，婚后共同还贷。离婚财产如何分割《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订房产，以个人财产支付首付款并向银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房产登记在首付款人名下的，离婚时由双方协商处理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该房地产归产权登记一方所有，未归还的贷款归产权登记一方个人所有。离婚的，产权登记的一方应当按照婚姻法第三十九条第一款规定的原则对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷，该房屋也属于离婚时买房的一方，另一方只能获得部分补偿。

三、新婚姻法关于房子的规定

婚姻法解读三：

一、有一个

父母双方购买的房产产权登记在一个子女名下的，该房产可以按照各自父母出资份额认定为双方共有，但当事人另有约定的除外。

2.夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并向银行借款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房产登记在首付款支付人名下的，离婚时房产由双方协议处理。

依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记产权的一方所有，未归还的借款为登记产权的一方的个人债务。离婚的，产权登记的一方应当按照婚姻法第三十九条第一款规定的原则对另一方进行补偿。

3.一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买，支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张收回房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自处分共有房屋，给另一方造成损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

4.婚姻关系存续期间，双方以夫妻共同财产出资以一方父母名义购房，产权登记在一方父母名下，另一方主张离婚时按照夫妻共同财产分割房屋的，人民法院不予支持。购房时的出资可以作为债权处理。

二、关于其他属性的规定：

第四条婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，除下列不损害债权人利益的重大原因外，人民法院不予支持：

(一)一方隐匿、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务，严重损害夫妻共同财产利益的；

(2)负有法定赡养义务的人患重大疾病，需要医疗，对方不同意支付相关医疗费用的。

第五条夫妻一方婚后个人财产产生的收入，除孳息和自然增值外，应当认定为夫妻共同财产。

第十三条离婚时，夫妻一方尚未退休，不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同财产用于缴纳养老保险费。一方主张将养老账户中个人在婚姻关系存续期间实际缴纳的部分作为夫妻共同财产进行分割的，人民法院应予支持。

第十四条当事人达成的离婚协议附条件办理离婚登记或者人民法院离婚协议无效，离婚诉讼中一方反悔的，人民法院应当认为财产分割协议未生效，根据实际情况分割夫妻共同财产。

第十五条婚姻关系存续期间，夫妻一方依法可以继承的遗产未在继承人中实际分割，另一方起诉离婚时请求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。

第十六条夫妻订立借款协议，将夫妻共同财产借给一方用于个人经营活动或者其他个人事务的，视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，可以按照借款协议办理离婚。

第十八条离婚后，一方以夫妻共同财产未得到处理为由，向人民法院提起分割诉讼的

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