买卖协议简单范本？ 卖房协议书范本

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一、买卖协议简单范本？

二、妹妹想卖房，请问如何书写房屋买卖协议书范本是什么？

一、买卖协议简单范本？

卖方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

买方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

买卖双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资共同遵守。

第一条商品名称、型号、规格、单位和数量

第二条商品质量标准商品质量标准可以下列第_ _ _ _项为依据：

1.附上一份货物样品作为合同的附件。

2.商品质量以_ _ _ _ _ _ _标准为准。(不合格品比例不得超过_ _%)。

3.商品的质量由双方决定。

第三条商品单价和合同总金额

1.商品定价，买卖双方同意实行_ _ _ _ _ _ _ _定价。如因原材料、材料、生产条件的变化需要改变价格的，应由买卖双方协商。否则，违约方应对所造成的损失承担经济责任。

2.单价和合同总金额：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第四条_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

(根据不同的商品，指定各种包装方式、包装材料和规格。包装销售以商品为原则；包装好的货物需要退回对方的，应根据铁路规定，或另有约定，规定退回的方式和时间。)

第五条交货方式

1.交货时间：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.交货地点：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

3.运输方式：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第六条验收方式_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

(根据交货地点和时间，根据不同的货物种类，规定验收的处理方法。)

第七条预付货款(视不同商品，决定是否预付货款及金额。)

第八条付款日期和结算方式_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第九条运输和保险_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

(根据实际情况，如需委托对方办理运输手续，应在合同中约定。为了保证货物在途中的安全，运输代理机构应根据具体情况代为办理运输保险。)

第十条运输费用为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第十一条违约责任

1.买家延迟付款或卖家付款后无货。如给对方造成损失，应向对方支付该批货物总价_ _ _%的违约金。

2.如果卖方提前或延迟交货或交货数量不足，卖方应向买方支付该批货物总价值%的违约金。如果买方未能在交货期限内收到货物或拒绝接收合格货物，还应向卖方支付该批货物总价值的_ _%作为违约金。任何一方提出增减合同数量或改变交货时间，应事先通知对方并征得同意，否则应承担经济责任。

3.如果卖方交付的货物不合格、质量差或发霉，买方有权拒绝付款(如已付款，应写明退款和退货方式)，但必须先办理收货手续，妥善保管，并立即通知卖方。因此，卖方应负责所有费用和损失。如果卖方要求，买方应负责迅速处理，以避免更大的损失。处理方式由双方协商决定。

4.如上述约定的违约金不足以赔偿对方损失的，违约方应赔偿对方由此造成的全部损失。双方没有约定违约金或者先行赔偿额计算方法的，损害赔偿额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时应当预见到的因违约可能造成的损失。

第十二条当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知另一方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，该证明可以证明

房屋买卖协议甲方夫妻：(卖方):姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：(买方)姓名：身份证号：为保证房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方自愿就房屋及储藏室买卖事宜达成如下协议：第一条经双方协商， 甲、乙双方自愿在市区1号楼单位房内各设置一套房屋(建筑面积平方米)和一个储藏室(建筑面积平方米)。 房产证号。甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，无任何抵押等负担。第二条上述住宅及储藏室的销售价格为人民币元整(以下金额均为人民币)，自甲乙双方签订本协议之日起，该价格不变。第三条付款方式：乙方支付定金人民币元整；甲方收到新房钥匙后10日内，乙方向甲方支付人民币壹万元整，剩余房款人民币元整，甲方将该房屋交付乙方时，乙方一次性付清.第四条甲方必须在收到新房钥匙后日内将房屋腾空给乙方。第五条乙方向甲方支付人民币1万元时，甲方应将房屋所有权证及相关单据等原件交由乙方保管.今后土地证发放后，甲方必须配合乙方领取并保管。今后，甲方必须积极配合乙方在房产部门办理上述房屋权属转移手续，并将新的《房产证》移交给乙方.上述房屋的所有权一旦转移，该房屋的产权和使用权即归乙方所有，甲方不再拥有产权和使用权等任何权利。第六条自甲方将该房屋出租给乙方之日起，乙方享有并承担与该房屋拆迁有关的权利和义务，在此之前因该房屋产生的一切权利和义务均由甲方享有并承担.第七条上述住宅及储藏室的交易过户费由乙方承担.第八条违约责任： (一)乙方未在规定时间内向甲方支付上述房屋及车库价款的，甲方应按日加收违约金额ogt%的违约金；违约赔偿金。(二)如甲方在收到乙方购房款后未能在规定时间内办理上述房屋过户手续，并将《房产证》新房及《使用权出让证》车库杂房交付给乙方，甲方须按日向乙方支付该房屋及车库杂房违约金0.755-79000。(3)如甲方未能在规定时间内搬出上述住宅及车库，必须按市场房屋租赁价格的三至五倍向乙方支付房屋租金。(4)房屋买卖协议签订后，甲方未能出售(转让)上述住宅及车库杂用房。如乙方已收到购房款，甲方除在乙方规定的时间内返还乙方已收到的购房款外，还须向乙方支付违约金3万元；如乙方已付款但终止购房，甲方仅将已收房款的80%返还给乙方；如有任何一方未支付房款，无论哪一方违约，违约方应向另一方支付违约金人民币壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，双方各执一份，市公证处留存一份。甲方：乙方：MM DD YY。

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